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Défiscalisation immobilière : ce qu’il faut savoir
Face aux nombreux impôts que les Français doivent payer, il est tout à fait normal de se sentir acculé. Ces impôts aux taux généralement marginaux sont particulièrement désagréables pour les personnes ayant un revenu élevé. Heureusement, il existe en France bien des niches fiscales pour bénéficier de réductions d’impôts. L’une des plus efficaces étant bien…
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Bourse ou Immobilier
La bourse et l’immobilier sont d’excellents moyens pour préparer sa retraite et devenir libre financièrement. Si pour certains, la bourse permet d’accroître de manière exponentielle son patrimoine pour d’autres, l’immobilier est un bien tangible qui garantit une sécurité financière. Que choisir finalement entre ces deux classes d’investissement ? Mais avant toute chose, prenons en compte…
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Quel est le prix d’un appartement à Paris ?
Le marché immobilier à Paris reste très attractif. Toutefois, les prix demeurent élevés, car les offres ne permettent pas de couvrir le nombre élevé des demandes dans cette ville. Il faut aussi mentionner que le parc immobilier parisien est relativement ancien. En effet, près de 62 % des immeubles datent d’avant 1949 et les nouvelles…
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Home Staging : qu’est-ce que c’est ?
Face à un monde immobilier de plus en plus saturé avec de tous les jours des défis à relever, il faut parfois savoir user de subterfuges pour s’en sortir. C’est là toute la pertinence du Home staging. Vous voulez vendre votre maison ? Le Home staging vous apprend le secret pour intéresser l’acheteur dès les…
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Acheter de l’immobilier grâce aux SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)
Avec le développement accru du secteur de l’immobilier, il est désormais plus facile et moins risqué d’Investir dans un bien immobilier sans pour autant l’acheter entièrement. Cette stratégie est possible grâce aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Avec ce type de système, vous avez la possibilité de mieux gérer vos épargnes en commençant par…
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Acheter de l’immobilier en Bourse
Vous êtes un amateur des investissements immobiliers ? Vous désirez percevoir de larges dividendes sur vos capitaux investis en valeur immobilière ? Si oui, pensez à acheter de l’immobilier en bourse. En effet, investir dans l’immobilier en bourse est, selon l’avis des experts, beaucoup plus rentable que l’investissement en immobilier classique. Cela est possible grâce…
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Les frais de notaire
Aujourd’hui, avoir recours aux prestations d’un notaire devient indispensable dans de multiples situations quotidiennes. En principe, un notaire est un officier public qui reçoit tous les contrats et les actes auxquels les parties sont obligées ou pas d’établir un accord. Dans cet article, certains points sont alors exposés afin que vous puissiez en savoir davantage.…
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Les frais d’agence pour acheter un appartement
Vous êtes sur le point d’acquérir un appartement. Et pour cela, vous avez décidé de faire confiance à une agence immobilière. Celles-ci offrent un certain confort et un gain de temps quant à la recherche de votre bien. Mais, vous vous posez quelques questions concernant les honoraires engendrés. À quel montant s’élèvent-ils ? Sont-ils négociables ? Découvrez…
Recherche des bonnes affaires
On fait de bonnes affaires lorsque l’on achète au bon prix plutôt que lorsque l’on vend à un excellent prix. Étant donné les frais d’entrée (notaire, etc.), il est important d’avoir un écart significatif entre votre prix d’achat et de vente.
Optimisation des frais
Afin que l’immobilier soit rentable, il faut absolument optimiser les frais de gestion et d’achat. Pour l’immobilier en direct, on peut éviter de passer par une agence.
Lors de l’achat de SCPI, il est important de réduire les frais d’entrée. Il existe des solutions intéressantes. Certains acteurs proposent des cash back sur les frais d’acquisition.
Optimisation fiscale
La fiscalité sur l’immobilier (en direct ou par SCPI) peut être très importante.
On peut optimiser les impôts fonciers. Il existe de très fortes marges de manœuvre.